2月15日,资本邦了解到,港股公司碧桂园服务公告称,公司的间接全资附属公司碧桂园物业香港与创辰国际有限公司、创卓国际有限公司、创沅国际有限公司One体育、亨盛有限公司、创志国际有限公司、创同国际有限公司、杨剑、李家城及马飞(统称卖方)订立具有约束力的股权收购协议,内容有关碧桂园物业香港收购中梁百悦智佳服务有限公司(目标公司)合共约93.76%股权。该等协议的条款由订约各方经公平磋商后厘定。
关于收购理由,碧桂园表示将补充集团业务,有利于集团加强在中高端住宅物业管理方面的品牌影响力,扩大社区增值服务潜力;且集团与目标集团的项目在业务区域重合度较高,有利于未来在业务重合区域整合双方优势,降低运营成本,提高盈利水准。该收购事项亦将进一步增强集团在市场上的影响及竞争力,有助于集团的长期稳定发展,为公司股东获取更佳回报。
资料显示,目标公司主要业务为投资控股,其附属公司主要业务包括物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。目标集团是中国一家快速发展的物业管理服务提供商,业务遍及全国,其中大部分业务位于长三角。
此外,目标公司于去年12月23日通过港交所聆讯。聆讯资料显示,截至2021年6月30日,公司在管项目291个,签约管理的项目508个,在管总建筑面积约3320万平方米,签约总建筑面积约7120万平方米,覆盖中国18个省、两个直辖市及三个自治区的154个城市。这也意味着,碧桂园服务收购之后,在管总建筑面积将增加约3320万平米。
财务方面,2018年、2019年、2020年及2021年上半年,目标公司收入分别为1.76亿元(人民币,下同)、3.54亿元、7.05亿元和6.63亿元;相应的期内溢利分别为2664.4万元、4782.2万元、8622.9万元和1.06亿元。
于2022年2月14日,目标公司分别由卖方及碧桂园物业香港持有约93.76%及6.24%股权。于收购事项完成后,目标公司将成为碧桂园服务的间接全资附属公司而其业绩、资产及负债将会于该集团账目内综合入账。
关于此次收购,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从当前收购事件来讲,碧桂园总体较为稳健,且在物业方面发力比较强劲。而中梁控股方面,因其地产板块受到影响,所以选择出售物业资产回笼资金,增强流动性,也是符合预期的。
截至发稿,中梁控股微跌1.07%报3.69港元,总市值133亿港元;碧桂园服务微涨0.49%报50.95港元,总市值1715亿港元。(倪若宇)
11月1日,深晚记者从深圳市住房和建设局官网获悉,2022年四季度深圳计划入市的商品房项目35个,预计供应...
5栋近百米高楼,由6028个混凝土模块单元组成,一年可建成!近日,深圳市人才安居集团龙华樟坑径保障性租...
记者从市住建局获悉,新一批公租房轮候申请合格家庭信息10月26日起公示,此次合格申请家庭共19692户。公...
3年前李海在贴吧直播5万元去鹤岗买房走红,引无数人跟随。如今第一批购房者走了大半,但他惬意地过着隐...
最近,家住宝安龙井社区的居民陈老伯,感受到出行有了新变化。我们老人家腿脚不便,平时出门家人都特别...One体育One体育One体育
扫一扫关注One体育